Версия для слабовидящих
Главная » Новости » Извещение о проведении открытого аукциона

Извещение о проведении открытого аукциона

29 марта 2020

Приложение № 1

к распоряжению Управления имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа

от 23.03.2020 № 316

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков на территории Ненецкого автономного округа

 

Организатор аукциона: Управление имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа.

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 01 октября 2015 года серия 83 № 000080262, выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 4 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу. Свидетельство о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения от 01 октября 2015 года серия 83 № 000080263, выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 4 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

ИНН 2983010800

ОГРН 1152901009227

КПП 298301001

БИК 041125000

Адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица: 166000, Россия, Ненецкий автономный округ, г. Нарьян-Мар, ул. Смидовича, дом 20.

Официальный сайт: uizo.adm-nao.ru.

Контактное лицо: Матвеев Александр Алексеевич.

Номер контактного телефона: (81853) 2-38-87.

Аукцион проводится на основании: Распоряжения Управления имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа от 23.03.2020 № 316 «О проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков на территории Ненецкого автономного округа».

Аукцион состоится:

По адресу: По адресу: 166000, Ненецкий АО, г. Нарьян-Мар, ул. Ленина, д. 38, 4 этаж, кабинет 409.

Дата проведения аукциона: 29.04.2020

Время проведения аукциона: По по лотам № 4, 5 в 11.30 (МСК).

Предмет аукциона:

Предметом аукциона являются земельные участки, имеющие следующие качественные характеристики:

 

 

ЛОТ № 4

Кадастровый номер:

83:00:080007:47

Местоположение:

Ненецкий автономный округ, п. Варнек.

Категория земель:

Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование:

блокированная жилая застройка

Площадь:

600 кв.м.

Границы земельного участка:

Установлены в соответствии с действующим земельным законодательством Российской Федерации.

Выписка из ЕГРН от 20.01.2020 № КУВИ-001/2020-700603.

Права на земельный участок

Неразграниченная государственная собственность

Обременения:

Отсутствуют.

Ограничения использования:

Отсутствуют.

  • Технические условия подключения к сетям инженерной инфраструктуры:

Теплоснабжение:

Письмо с отказом в выдаче технических условий МПЗР «Севержилкомсервис» от 05.02.2020 № 370-01 (вх. № 827 от 12.02.2020)

Водоснабжение:

Канализация:

Газоснабжение:

Электроснабжение:

Технические условия МПЗР «Севержилкомсервис» от 04.02.2020 № 341-01 (вх. № 665 от 05.02.2020)

Стоимость платы за подключение

Плата за подключение для заявителя энергопринимающих устройств максимальной мощностью до 15 кВт составляет 550 рублей

Параметры строительства:

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 1) Минимальный отступ от красных линий до линий регулирования застройки (до линий застройки) – 5 м. 2) Максимальная этажность многоквартирных жилых зданий – 3 надземных этажа. 3) Максимальная высота многоквартирных жилых зданий – 12 метров в коньке кровли. 4) Максимальная площадь помещений, встроенных в малоэтажные многоквартирные жилые дома: а) объектов общественного питания – из расчёта 50 посадочных мест. б) объектов розничной торговли – 150 м2 торговой площади. 5) Минимальный процент озелененной территории жилого квартала (микрорайона) – 30%. 6) Коэффициент плотности застройки – 0,4. 7) Коэффициент застройки – 0,2. 8) Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330.2011, а также в соответствии с противопожарными требованиями, установленными главой 15 "Требования пожарной безопасности при градостроительной деятельности" раздела II "Требования пожарной безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации поселений и городских округов" Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ). Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2-3 этажа – не менее 15 м; 4 этажа – не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат – не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно. 9) Требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» на территории многоквартирной застройки согласно СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарноэпидемиологические требования»: а) отводимый под строительство жилого здания земельный участок должен предусматривать возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений; б) при озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников - 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа; в) по внутридворовым проездам придомовой территории не должно быть транзитного движения транспорта. К площадкам мусоросборников необходимо предусматривать подъезд для специального транспорта; г) расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать в соответствии с гигиеническими требованиями к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий; д) на земельных участках должны быть предусмотрены подъезды и проходы к каждому зданию. Места для размещения стоянок или гаражей для автомобилей, должны соответствовать гигиеническим требованиям к санитарно-защитным зонам и санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов; е) на придомовых территориях запрещается производить мойку автомашин, слив топлива и масел, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели; ж) на территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, минирынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок общественных организаций; 10) На территории жилой застройки должно быть предусмотрено размещение площадок, размеры которых и расстояния от них до жилых и общественных зданий принимать не менее: Площадки Удельные размеры площадок, кв.м на чел Расстояния от площадок до окон жилых и общественных зданий, м Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста 0,7 12 Для отдыха взрослого населения 0,1 10 Для занятий физкультурой 2,0 10-40 Для хозяйственных целей и выгула собак 0,3 20 (для хозяйственных целей) 40 (для выгула собак) Примечания: 1.Расстояния от площадок для занятий физкультурой устанавливаются в зависимости от их шумовых характеристик; расстояния от площадок для сушки белья не нормируются; расстояния от площадок для мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых следует принимать не менее 20 м, а от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание - не более 100 м. 2. Допускается уменьшать, но не более чем на 50% удельные размеры площадок для занятий физкультурой при формировании единого физкультурно-оздоровительного комплекса микрорайона для школьников и населения. 11) Минимальные размеры земельных участков объектов капитального строительства общественного назначения определяются в соответствии с приложением 7* СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» или в соответствии с приложением Ж в СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*». Данные минимальные размеры земельных участков установлены с учетом размещения на земельном участке объекта общественного назначения стоянок для автотранспорта посетителей, зоны подхода посетителей и хозяйственной зоны объекта. 12) Размещение объектов и помещений общественного назначения, предназначенных для обслуживания населения, должно осуществляться на земельных участках, примыкающих к улицам населенного пункта. 13) минимальные расстояния до красных линий от стен зданий дошкольных и общеобразовательных учреждений в населенных пунктах городского типа – 25 метров; 14) В соответствии с законодательством и нормами строительного проектирования обеспечивается устройство пандусов для доступа маломобильных групп населения в помещения общественного назначения, а также на тротуарах в местах их примыкания к полотну дорог и проездов. 3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Ж2 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 53-63 настоящих Правил.

Начальная цена предмета аукциона

Ежегодная арендная плата в размере 11 000 (Одиннадцать тысяч) рублей 00 копеек (согласно отчету № 1493/10-20рс «Об определении рыночной стоимости размера годовой (ежегодной) арендной платы за пользование земельным участком (кадастровый номер 83:00:080007:47) площадью 600 кв.м.»)

«Шаг» аукциона

3% от начальной цены предмета аукциона 330 (Триста тридцать) рублей 00 копеек

Размер задатка

11 000 (Одиннадцать тысяч) рублей 00 копеек

 

Существенные условия договора аренды:

Срок аренды земельного участка: 1 год 6 месяцев (п. 9 ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации).

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяется ежегодный размер арендной платы.

Характеристика земельного участка:

  • Категория земель;
  • Разрешенное использование;

- Площадь земельного участка.

 

 

 

ЛОТ № 5

Кадастровый номер:

83:00:080007:73

Местоположение:

Ненецкий автономный округ, п. Варнек.

Категория земель:

Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование:

блокированная жилая застройка

Площадь:

1200 кв.м.

Границы земельного участка:

Установлены в соответствии с действующим земельным законодательством Российской Федерации.

Выписка из ЕГРН от 20.01.2020 № КУВИ-001/2020-700625.

Права на земельный участок

Неразграниченная государственная собственность

Обременения:

Отсутствуют.

Ограничения использования:

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 22.01.2018; Реквизиты документа-основания:

Приказ "Об установлении части береговой линии (границы водного объекта), границы части водоохранной зоны и границы части прибрежной защитной полосы Баренцева моря на территории Ненецкого автономного округа от 07.12.2017 № 70 п/д выдан: Двинско-Печорское бассейновое водное управление

федерального агентства водных ресурсов.

  • Технические условия подключения к сетям инженерной инфраструктуры:

Теплоснабжение:

Письмо с отказом в выдаче технических условий МПЗР «Севержилкомсервис» от 05.02.2020 № 370-01 (вх. № 827 от 12.02.2020)

Водоснабжение:

Канализация:

Газоснабжение:

Электроснабжение:

Технические условия МПЗР «Севержилкомсервис» от 04.02.2020 № 341-01 (вх. № 665 от 05.02.2020)

Стоимость платы за подключение

Плата за подключение для заявителя энергопринимающих устройств максимальной мощностью до 15 кВт составляет 550 рублей

Параметры строительства:

Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: 1) Минимальный отступ от красных линий до линий регулирования застройки (до линий застройки) – 5 м. 2) Максимальная этажность многоквартирных жилых зданий – 3 надземных этажа. 3) Максимальная высота многоквартирных жилых зданий – 12 метров в коньке кровли. 4) Максимальная площадь помещений, встроенных в малоэтажные многоквартирные жилые дома: а) объектов общественного питания – из расчёта 50 посадочных мест. б) объектов розничной торговли – 150 м2 торговой площади. 5) Минимальный процент озелененной территории жилого квартала (микрорайона) – 30%. 6) Коэффициент плотности застройки – 0,4. 7) Коэффициент застройки – 0,2. 8) Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01, нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330.2011, а также в соответствии с противопожарными требованиями, установленными главой 15 "Требования пожарной безопасности при градостроительной деятельности" раздела II "Требования пожарной безопасности при проектировании, строительстве и эксплуатации поселений и городских округов" Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ). Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2-3 этажа – не менее 15 м; 4 этажа – не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат – не менее 10 м. В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно. 9) Требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» на территории многоквартирной застройки согласно СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарноэпидемиологические требования»: а) отводимый под строительство жилого здания земельный участок должен предусматривать возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений; б) при озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников - 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа; в) по внутридворовым проездам придомовой территории не должно быть транзитного движения транспорта. К площадкам мусоросборников необходимо предусматривать подъезд для специального транспорта; г) расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать в соответствии с гигиеническими требованиями к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий; д) на земельных участках должны быть предусмотрены подъезды и проходы к каждому зданию. Места для размещения стоянок или гаражей для автомобилей, должны соответствовать гигиеническим требованиям к санитарно-защитным зонам и санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов; е) на придомовых территориях запрещается производить мойку автомашин, слив топлива и масел, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели; ж) на территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, минирынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок общественных организаций; 10) На территории жилой застройки должно быть предусмотрено размещение площадок, размеры которых и расстояния от них до жилых и общественных зданий принимать не менее: Площадки Удельные размеры площадок, кв.м на чел Расстояния от площадок до окон жилых и общественных зданий, м Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста 0,7 12 Для отдыха взрослого населения 0,1 10 Для занятий физкультурой 2,0 10-40 Для хозяйственных целей и выгула собак 0,3 20 (для хозяйственных целей) 40 (для выгула собак) Примечания: 1.Расстояния от площадок для занятий физкультурой устанавливаются в зависимости от их шумовых характеристик; расстояния от площадок для сушки белья не нормируются; расстояния от площадок для мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых следует принимать не менее 20 м, а от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание - не более 100 м. 2. Допускается уменьшать, но не более чем на 50% удельные размеры площадок для занятий физкультурой при формировании единого физкультурно-оздоровительного комплекса микрорайона для школьников и населения. 11) Минимальные размеры земельных участков объектов капитального строительства общественного назначения определяются в соответствии с приложением 7* СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» или в соответствии с приложением Ж в СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*». Данные минимальные размеры земельных участков установлены с учетом размещения на земельном участке объекта общественного назначения стоянок для автотранспорта посетителей, зоны подхода посетителей и хозяйственной зоны объекта. 12) Размещение объектов и помещений общественного назначения, предназначенных для обслуживания населения, должно осуществляться на земельных участках, примыкающих к улицам населенного пункта. 13) минимальные расстояния до красных линий от стен зданий дошкольных и общеобразовательных учреждений в населенных пунктах городского типа – 25 метров; 14) В соответствии с законодательством и нормами строительного проектирования обеспечивается устройство пандусов для доступа маломобильных групп населения в помещения общественного назначения, а также на тротуарах в местах их примыкания к полотну дорог и проездов. 3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Ж2 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 53-63 настоящих Правил.

Начальная цена предмета аукциона

Ежегодная арендная плата в размере 17 000 (Семнадцать тысяч) рублей 00 копеек (согласно отчету № 1493/9-20рс «Об определении рыночной стоимости размера годовой (ежегодной) арендной платы за пользование земельным участком (кадастровый номер 83:00:080007:73) площадью 1200 кв.м.»)

«Шаг» аукциона

3% от начальной цены предмета аукциона 510 (Пятьсот десять) рублей 00 копеек

Размер задатка

17 000 (Семнадцать тысяч) рублей 00 копеек

 

Существенные условия договора аренды:

Срок аренды земельного участка: 1 год 6 месяцев (п. 9 ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации).

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяется ежегодный размер арендной платы.

Характеристика земельного участка:

  • Категория земель;
  • Разрешенное использование;

- Площадь земельного участка.

 

 

Приложение № 1 к извещению о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков на территории Ненецкого автономного округа

Форма заявки на участие в аукционе

Организатору аукциона:

 

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

«____» _______________ 2020 г.

 

__________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

в лице ________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ___________________________________________________

Изучив извещение от ______________________________________ о проведении торгов

(указать дату публикации извещения в официальном периодическом печатном издании)

по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, ознакомление с которым настоящим удостоверяется, перечислив задаток в размере _____________________ рублей, заявляет (заявляю) о своем намерении участвовать в объявленных торгах и выполнить все условия, которые предусмотрены в извещении. Ознакомившись с техническими условиями и иными документами по освоению земельного участка, а также с проектом договора аренды земельного участка, выражает (выражаю) свое согласие на данные условия и намерение участвовать в торгах по продаже права на заключение договора аренды на следующий объект:

Земельный участок с кадастровым номером 83:00:______________________.

Обязуется (обязуюсь) в случае признания победителем торгов подписать в день проведения торгов протокол о результатах торгов, заключить договор аренды земельного участка по итогам торгов.

Юридический адрес и почтовый адрес заявителя, контактный тел. ___________ _____________________________________________________________________________

Банковские реквизиты претендента, ИНН, платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

К заявке прилагаются документы на ____ листах.

 

 

 

 

Приложение:

 

листов

1. Копия документа, удостоверяющего личность

 

2. Платежное поручение с отметкой банка о его приеме к исполнению (о внесении задатка)

 

3. Выписки по банковскому счету, подтверждающей списание средств по поручению
клиента со счета (о внесении задатка)

 

4. Квитанции с отметкой учреждения банка о приеме средств (о внесении задатка)

 

Дополнительно:

 
   
   
   
   
   

Доверенность представителя №

 

от

     
   
             

 

Подпись заявителя (его полномочного представителя) _________________ (расшифровка

подписи)

М.П.

 

Заявка принята Комиссией

____ час. ____ мин. ___________ 20____г. за № ____/ ___________________________

дата проведения торгов

 

Дата создания: 29-03-2020
Сайт муниципального образования
Юшарский сельсовет
Ненецкий автономный округ
166742 Ненецкий АО, Каратайка
Телефон:
8(81857)
2-46-23
Глава: 8(81857) 2-46-23
Специалист: 8(81857) 2-46-22
Бухгалтерия: 8(81857) 2-46-29
ЦЗН: 8(81857) 2-46-06
Обращения граждан
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *